福建省勞安設(shè)備技術(shù)開發(fā)有限公司寧德分公司新辦公場(chǎng)地租賃項(xiàng)目采購招標(biāo)公告（二次）

福建省勞安設(shè)備技術(shù)開發(fā)有限公司寧德分公司新辦公場(chǎng)地租賃項(xiàng)目采購招標(biāo)公告（二次）

我司因辦公需要，需租賃新的辦公場(chǎng)地，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來投標(biāo)報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱

福建省勞安設(shè)備技術(shù)開發(fā)有限公司寧德分公司新辦公場(chǎng)地租賃項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目內(nèi)容及控制價(jià)

項(xiàng)目控制價(jià)：總價(jià)96000元/年（含稅），場(chǎng)地面積及服務(wù)要求如下，報(bào)價(jià)單價(jià)及總價(jià)超控制價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.所提供房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或者其他債權(quán)等因素影響承租方使用;

3.法律規(guī)定的其他條件。

三、投標(biāo)文件

投標(biāo)文件分為資格文件及報(bào)價(jià)文件，采用A4規(guī)格紙編制，一式二份。資格文件和報(bào)價(jià)文件各自單獨(dú)密封包裝。

（一）資格文件

1.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

2.投標(biāo)人的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（加蓋公章）；

3.所提供場(chǎng)地不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或者其他債權(quán)等的書面聲明原件（加蓋公章，附件1）；

（二）報(bào)價(jià)文件

投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單（報(bào)價(jià)單格式、內(nèi)容等應(yīng)與附件2一致，加蓋公章），以人民幣結(jié)算。

注：如單價(jià)與總價(jià)有出入，以單價(jià)為準(zhǔn)；大寫與小寫有出入，以大寫為準(zhǔn)。

四、評(píng)標(biāo)辦法

參與投標(biāo)報(bào)價(jià)的供應(yīng)商視為完全滿足本采購公告所有要求，以最低評(píng)標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，報(bào)價(jià)總價(jià)最低為中標(biāo)價(jià)。如出現(xiàn)相同最低報(bào)價(jià)，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)將通過電話聯(lián)系最低報(bào)價(jià)投標(biāo)人進(jìn)行二次報(bào)價(jià)。

備注：開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)分為資格審查和價(jià)格評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)人先審核投標(biāo)人資格（查看資格文件），如投標(biāo)人資格審核不通過，則不進(jìn)入價(jià)格評(píng)標(biāo)階段（查看報(bào)價(jià)文件）。

五、服務(wù)要求

（一）總體要求

1.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2.投標(biāo)人參與采購活動(dòng)時(shí)應(yīng)充分考慮項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)人應(yīng)完全響應(yīng)招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容；

3.本招標(biāo)文件未明確的其它約定事項(xiàng)或條款，待招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同時(shí)，由雙方協(xié)商訂立。

（二）其它要求

1.提供的應(yīng)簡(jiǎn)單裝修：包括地面瓷磚、墻面刷白噴漆、通水電；衛(wèi)具、燈具、開關(guān)、插座等設(shè)施完好；能滿足基本辦公要求。

2.提供的房屋無消防安全等隱患，能夠滿足甲方日常安全消防所需。

六、違約情況

1.中標(biāo)人若無法響應(yīng)招標(biāo)文件的所有要求，招標(biāo)人有權(quán)取消合同，中標(biāo)人須賠償招標(biāo)人相應(yīng)損失。

2.在簽訂采購合同之后，中標(biāo)人要求解除合同的，視為中標(biāo)人違約，中標(biāo)人應(yīng)支付合同總金額10%的違約金。

3.因中標(biāo)人原因發(fā)生重大質(zhì)量事故或重大、特大安全事故的，中標(biāo)人除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還將按有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理辦法規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)招標(biāo)人保留更換中標(biāo)人的權(quán)利。

4.中標(biāo)人不得以任何名義和理由進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。如有發(fā)現(xiàn)經(jīng)查實(shí)，視為中標(biāo)人違約，招標(biāo)人有權(quán)單方終止合同，中標(biāo)人須支付合同金額50%的違約金。

5.在明確違約責(zé)任后，中標(biāo)人應(yīng)在接到書面通知書起七天內(nèi)支付違約金、賠償金等。

七、付款方式

根據(jù)實(shí)際承租面積結(jié)合中標(biāo)人每平方米租金單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，租金每季度支付一次。中標(biāo)人需開具與實(shí)際應(yīng)付租金金額相符的增值稅專用發(fā)票。招標(biāo)人在收到發(fā)票后的1個(gè)月內(nèi)，將依照合同約定付清相應(yīng)款項(xiàng)。

八、投標(biāo)截止時(shí)間及投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

1. 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025 年 7 月23日 10:00前；

2.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：福建省勞安設(shè)備技術(shù)開發(fā)有限公司（地址：福州市閩侯縣創(chuàng)業(yè)路5號(hào)久策大廈B座10樓，郵編：350108）；

3.聯(lián)系人：葛女士（13043512717）；  

4.咨詢?nèi)耍宏P(guān)女士（13305937786）；

5.監(jiān)督電話：郭先生（0591-87278512），郵箱fjla_zjb@126.com。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前將密封蓋章的投標(biāo)文件（信封密封處應(yīng)注明“2025年7月23日10:00之前不準(zhǔn)開啟”的字樣，并加蓋報(bào)價(jià)人公章，封皮上寫明項(xiàng)目名稱、報(bào)價(jià)人全稱、報(bào)價(jià)人地址。采用檔案袋的報(bào)價(jià)人請(qǐng)注意：檔案袋的開口和底口必須密封完整并加蓋公章）。參加投標(biāo)單位建議當(dāng)面遞交投標(biāo)文件，不建議采用寄存或快遞寄送的方式，如采用寄存或快遞寄送則后果自行承擔(dān)，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受或當(dāng)做廢標(biāo)處理。

福建省勞安設(shè)備技術(shù)開發(fā)有限公司

2025年7月16日